PORTOFERRAIO - ELBA - VILLA A DUE PASSI DAL MARE

Portoferraio | 5 | Mq 92 | 1.050.000,00

Descrizione

A pochi passi dalla spiaggia della Padulella, una delle più famose dell'Isola d'Elba si trova questa proprietà, unica sul mercato e a cui si accede tramite una strada semi privata, chiusa da una sbarra, che consente l'accesso soltanto agli abitanti che ne hanno diritto. Il mare si raggiunge comodamente a piedi. Il terreno di proprietà, distribuito su caratteristici gradoni, è in parte utilizzato come giardino, nella parte più bassa sono presenti alcuni olivi ed una piccola vigna da ripristinare La casa è poggiata su un ampio terrazzamento, in parte pavimentato a porfido, attrezzato con area barbecue e gazebo. Si entra in un piccolo corridoio, sulla destra si trova la zona cucina pranzo, da cui si accede alla veranda con una vista impareggiabile sull'isolotto dello Scoglietto, il cui mare è tutelato come riserva naturale. Scendendo le scale si arriva al soggiorno con camino, che si affaccia sul giardino. Anche il bagno ha la vista mare. Il corridoio fa da disimpegno tra la zona giorno e quella notte. A sinistra c'è la camera singola mentre in fondo si trova la camera matrimoniale, ampia e luminosa. Da ogni stanza si gode la vista sul mare e sul giardino. La casa è dotata di un ampio garage. Un progetto già autorizzato prevede la possibilità di ampliare la casa esistente realizzando un secondo bagno ed una cabina armadi. La superficie complessiva è di circa 100 mq. Inoltre è possibile realizzare una seconda unità immobiliare, completamente indipendente, ma vincolata al fatto che sia destinata ad un membro del nucleo familiare dell'acquirente. La superficie realizzabile è di circa 100 mq, indicativamente così suddivisi: ampio soggiorno con accesso alla veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, locale tecnico e locale caldaia, garage seminterrato.

Dettagli

  • Riferimento: 237
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Portoferraio
  • Zona: Padulella
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Bagni: 2
  • Camere: 3
  • Box: Posto auto coperto
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato immobile: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzo, Giardino di proprietà

    Efficienza energetica

    Classe G

    Localizzazione - Portoferraio

    Elbacasa

    Via Manganaro, 98
    57037 Portoferraio – Isola d'Elba

    348.809.87.90 – 348.809.87.92

    Richiedi informazioni

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    Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.90 – 348.809.87.92


    PORTOFERRAIO - ELBA - VILLA A DUE PASSI DAL MARE

    5 | Mq 92 | 1.050.000,00

    Portoferraio

    A pochi passi dalla spiaggia della Padulella, una delle più famose dell'Isola d'Elba si trova questa proprietà, unica sul mercato e a cui si accede tramite una strada semi privata, chiusa da una sbarra, che consente l'accesso soltanto agli abitanti che ne hanno diritto. Il mare si raggiunge comodamente a piedi. Il terreno di proprietà, distribuito su caratteristici gradoni, è in parte utilizzato come giardino, nella parte più bassa sono presenti alcuni olivi ed una piccola vigna da ripristinare La casa è poggiata su un ampio terrazzamento, in parte pavimentato a porfido, attrezzato con area barbecue e gazebo. Si entra in un piccolo corridoio, sulla destra si trova la zona cucina pranzo, da cui si accede alla veranda con una vista impareggiabile sull'isolotto dello Scoglietto, il cui mare è tutelato come riserva naturale. Scendendo le scale si arriva al soggiorno con camino, che si affaccia sul giardino. Anche il bagno ha la vista mare. Il corridoio fa da disimpegno tra la zona giorno e quella notte. A sinistra c'è la camera singola mentre in fondo si trova la camera matrimoniale, ampia e luminosa. Da ogni stanza si gode la vista sul mare e sul giardino. La casa è dotata di un ampio garage. Un progetto già autorizzato prevede la possibilità di ampliare la casa esistente realizzando un secondo bagno ed una cabina armadi. La superficie complessiva è di circa 100 mq. Inoltre è possibile realizzare una seconda unità immobiliare, completamente indipendente, ma vincolata al fatto che sia destinata ad un membro del nucleo familiare dell'acquirente. La superficie realizzabile è di circa 100 mq, indicativamente così suddivisi: ampio soggiorno con accesso alla veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, locale tecnico e locale caldaia, garage seminterrato.

    Riferimento: 237

    Tipologia: Villa

    Comune: Portoferraio

    Zona: Padulella

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 2

    N. Camere: 3

    Box: Posto auto coperto

    Piano: Su più livelli di 2

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Buono

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Terrazzo, Giardino di proprietà

    Efficienza energetica
    Classe G