PORTOFERRAIO - ELBA - VILLA A DUE PASSI DAL MARE
Portoferraio | 5 | Mq 92 | 1.050.000,00
Descrizione
A pochi passi dalla spiaggia della Padulella, una delle più famose dell'Isola d'Elba si trova questa proprietà, unica sul mercato e a cui si accede tramite una strada semi privata, chiusa da una sbarra, che consente l'accesso soltanto agli abitanti che ne hanno diritto. Il mare si raggiunge comodamente a piedi. Il terreno di proprietà, distribuito su caratteristici gradoni, è in parte utilizzato come giardino, nella parte più bassa sono presenti alcuni olivi ed una piccola vigna da ripristinare La casa è poggiata su un ampio terrazzamento, in parte pavimentato a porfido, attrezzato con area barbecue e gazebo. Si entra in un piccolo corridoio, sulla destra si trova la zona cucina pranzo, da cui si accede alla veranda con una vista impareggiabile sull'isolotto dello Scoglietto, il cui mare è tutelato come riserva naturale. Scendendo le scale si arriva al soggiorno con camino, che si affaccia sul giardino. Anche il bagno ha la vista mare. Il corridoio fa da disimpegno tra la zona giorno e quella notte. A sinistra c'è la camera singola mentre in fondo si trova la camera matrimoniale, ampia e luminosa. Da ogni stanza si gode la vista sul mare e sul giardino. La casa è dotata di un ampio garage. Un progetto già autorizzato prevede la possibilità di ampliare la casa esistente realizzando un secondo bagno ed una cabina armadi. La superficie complessiva è di circa 100 mq. Inoltre è possibile realizzare una seconda unità immobiliare, completamente indipendente, ma vincolata al fatto che sia destinata ad un membro del nucleo familiare dell'acquirente. La superficie realizzabile è di circa 100 mq, indicativamente così suddivisi: ampio soggiorno con accesso alla veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, locale tecnico e locale caldaia, garage seminterrato.
Dettagli
Caratteristiche
Terrazzo, Giardino di proprietà
Efficienza energetica
Classe G
Localizzazione - Portoferraio
Elbacasa
Via Manganaro, 98
57037 Portoferraio – Isola d'Elba
348.809.87.90 – 348.809.87.92
