portoferraio - elba - Villa indipendente completamente ristrutturata

Portoferraio | 7 | Mq 110 | 590.000,00

Descrizione

Casa di civile abitazione di circa 110 mq., situata nella zona dei Magazzini a Portoferraio. L’abitazione articolata su due livelli è composta da cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, studio e stanza di ingresso secondario. E’ completata dal garage di circa 20mq nella parte seminterrata e da due terrazze: una di circa 60 mq con esposizione a sud e vista sulla rada di Portoferraio, l’altra di circa 30 mq con esposizione a nord e vista sul castello del Volterraio e sul poggetto di Santo Stefano alle Trane. La zona è a vocazione principalmente agricolo/residenziale con strada di accesso privata e grande giardino di circa 800/900m coltivato con prato all’inglese, rose bianche, agapantus e gelsomini azzurri, in parte dedicato ad alberi da frutta con presenza di antichi ciliegi. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico. La casa è servita da un pozzo alla romana con gettata di acqua di circa 60 litri/sec., utilizzata per l’irrigazione e tutti i lavori esterni. La casa è di recente ristrutturazione, inizio 2019 è ottimamente protetta contro l’umidità, dotata di tubazioni, caldaia, infissi, sanitari, e ogni altro accessorio di primaria e ottima qualità installati , le strutture sono in parte completamente nuove (2019 : sanitari, dotazioni bagni, caldaia, tubazioni idrauliche), porte e infissi in legno bianco, portoncini esterni all’inglese con vetri, di colore azzurro e di colore giallo. La cucina è corredata di ogni confort compreso piano di cottura in vetroresina. La posizione è riservata, esposta al sole per tutta la giornata, dotata di impianto di riscaldamento a gas comandabile dall’interno con dispositivo di programmazione della temperatura, e di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore. Lo stato dell’abitazione è nuovo, le terrazze e il giardino garantiscono una piena vivibilità in ogni periodo dell’anno. Il soggiorno è completato da un bellissimo camino bianco angolare squadrato con base di pietra calcarea rosata ottimamente funzionante che contribuisce a rendere l’atmosfera della casa unica e calda. La casa è fruibile totalmente, non necessita di alcun tipo di manutenzione o restauro.

Dettagli

  • Riferimento: 251
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Portoferraio
  • Zona: Magazzini
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Bagni: 2
  • Camere: 3
  • Box: Posto auto coperto
  • Piano: Terra
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Ristrutturato
  • Stato immobile: Nuovo
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 90 mq, Giardino di proprietà 850 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

    Efficienza energetica

    Localizzazione - Portoferraio

    Elbacasa

    Via Manganaro, 98
    57037 Portoferraio – Isola d'Elba

    348.809.87.90 – 348.809.87.92

    Richiedi informazioni

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa per il trattamento dei dati personali.


    Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.90 – 348.809.87.92


    portoferraio - elba - Villa indipendente completamente ristrutturata

    7 | Mq 110 | 590.000,00

    Portoferraio

    Casa di civile abitazione di circa 110 mq., situata nella zona dei Magazzini a Portoferraio. L’abitazione articolata su due livelli è composta da cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, studio e stanza di ingresso secondario. E’ completata dal garage di circa 20mq nella parte seminterrata e da due terrazze: una di circa 60 mq con esposizione a sud e vista sulla rada di Portoferraio, l’altra di circa 30 mq con esposizione a nord e vista sul castello del Volterraio e sul poggetto di Santo Stefano alle Trane. La zona è a vocazione principalmente agricolo/residenziale con strada di accesso privata e grande giardino di circa 800/900m coltivato con prato all’inglese, rose bianche, agapantus e gelsomini azzurri, in parte dedicato ad alberi da frutta con presenza di antichi ciliegi. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico. La casa è servita da un pozzo alla romana con gettata di acqua di circa 60 litri/sec., utilizzata per l’irrigazione e tutti i lavori esterni. La casa è di recente ristrutturazione, inizio 2019 è ottimamente protetta contro l’umidità, dotata di tubazioni, caldaia, infissi, sanitari, e ogni altro accessorio di primaria e ottima qualità installati , le strutture sono in parte completamente nuove (2019 : sanitari, dotazioni bagni, caldaia, tubazioni idrauliche), porte e infissi in legno bianco, portoncini esterni all’inglese con vetri, di colore azzurro e di colore giallo. La cucina è corredata di ogni confort compreso piano di cottura in vetroresina. La posizione è riservata, esposta al sole per tutta la giornata, dotata di impianto di riscaldamento a gas comandabile dall’interno con dispositivo di programmazione della temperatura, e di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore. Lo stato dell’abitazione è nuovo, le terrazze e il giardino garantiscono una piena vivibilità in ogni periodo dell’anno. Il soggiorno è completato da un bellissimo camino bianco angolare squadrato con base di pietra calcarea rosata ottimamente funzionante che contribuisce a rendere l’atmosfera della casa unica e calda. La casa è fruibile totalmente, non necessita di alcun tipo di manutenzione o restauro.

    Riferimento: 251

    Tipologia: Villa

    Comune: Portoferraio

    Zona: Magazzini

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 2

    N. Camere: 3

    Box: Posto auto coperto

    Piano: Terra

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Ristrutturato

    Stato: Nuovo

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Terrazzi 90 mq, Giardino di proprietà 850 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

    Efficienza energetica