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PORTOFERRAIO - ELBA - AZIENDA AGRICOLA

15 | Mq 400 | 2.100.000,00

Portoferraio

In una valle tranquilla e pittoresca vicino a Portoferraio, si trova questa tenuta del 1800 splendidamente restaurata con diversi edifici, vigneti terrazzati, una piscina e con la possibilità di costruire una grande cantina.
Dopo 5 anni di accurati lavori di ristrutturazione, questa proprietà unica offre una bella casa di famiglia immersa tra le antiche terrazze in pietra accuratamente ricostruite e risalenti all'epoca napoleonica, quando l'isola era ricoperta di vigneti, fichi, cactus e frutteti. I lavori sono stati eseguiti nel rispetto dei metodi e dei materiali locali e tradizionali, tra cui marmo, granito, terracotta e piastrelle dipinte a mano.
All'interno della vasta proprietà si trovano 4 edifici, una grande terrazza con piscina, un giardino spagnolo con alberi di agrumi.
E' stato rilasciato il Permesso di costruire una grande cantina per la produzione di vino.
La proprietà è completata da oltre 8 ettari di terreno, di cui 2,56 ettari di vigneto (con la possibilità di estenderlo per ulteriori 2,5 ettari), 2 ettari di seminativo e oliveti con circa 100 alberi. Il resto è bosco ceduo.
Superficie vitata: 2,56 ettari: Varietà: Sangiovese - Chardonnay - Aleatico - Vermentino - Viognier.
Produzione annua: circa 20.000 bottiglie
La proprietà è presente in una guida per l'eccellenza del vino e per la produzione futura.
Il riscaldamento è centralizzato con pannelli solari.

Terrazzo, Balcone, Cantina, Giardino di proprietà 80000 mq

Efficienza energetica