Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.90 – 348.809.87.92

CAPOLIVERI - ELBA - VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI

5 | Mq 200 | 950.000,00

Capoliveri

Sono lieto di presentarvi questa splendida villetta indipendente su due livelli, caratterizzata da una manutenzione impeccabile e rifinita con materiali di alta qualità. Pensata per offrire il massimo comfort in tutte le stagioni, questa residenza rappresenta l'ideale per chi cerca una dimora elegante e funzionale.
Al piano terra, accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia. Il piano inferiore offre ulteriori spazi abitativi, tra cui un ampio soggiorno con predisposizione per un camino, una sala da pranzo con la possibilità di creare una seconda cucina, una camera da letto aggiuntiva e un bagno supplementare. Inoltre, una spaziosa cantina e una veranda con un ampio giardino d'inverno arricchiscono ulteriormente questa proprietà.
La posizione tranquilla della villa, a pochi minuti dal centro di Capoliveri e raggiungibile comodamente a piedi, offre una privacy e una comodità impareggiabili. Potrete godere di una suggestiva vista mare e di un ampio giardino di 635 mq, perfetto per momenti di relax e socialità all'aperto.
Tra i comfort offerti, spiccano le zanzariere, il sistema di video-sorveglianza e l'aria condizionata, che assicurano un'esperienza abitativa sicura e confortevole. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo un ulteriore elemento di lusso e relax a questa già straordinaria residenza.
Costruita nel 2010/2011, la villa vanta una classe energetica A e presenta un cappotto su tutte le pareti e nel sottotetto, oltre a termosifoni e condizionatori d'aria caldo/freddo in tutte le stanze. La proprietà offre inoltre cinque posti auto scoperti per la massima comodità dei residenti e dei loro ospiti.
Questa villa rappresenta una vera oasi di comfort e bellezza, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire uno stile di vita raffinato e appagante. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una dimora così esclusiva e affascinante.

Terrazzo, Cantina, Giardino di proprietà 635 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica
Classe A