RIO MARINA - ELBA - VILLA FRONTE MARE

Rio | 4 | Mq 172 | 895.000,00

Descrizione

All’Elba acquistare una casa direttamente su una spiaggia è un’opportunità unica.
La casa è stata ristrutturata due anni fa utilizzando il Superbonus 110%, è isolata termicamente e dotata di pannelli fotovoltaici.
Tutti i bagni sono stati rifatti e le finestre sono state sostituite e nel soggiorno che si trova al piano superiore è stata installata un grande finestrone a vetri per godere sempre di una splendida vista sul mare.
Attraverso il giardino privato si può raggiungere, in due minuti a piedi, la bellissima spiaggia selvaggia di Porticciolo, spesso poco frequentata anche in estate.
La casa dispone di 2500 mq. di terreno su cui insistono ulivi, limoni, fichi e pini ed è divisa in due appartamenti.
L'appartamento al piano inferiore dispone di terrazza, due camere da letto e una cucina-soggiorno mentre quello al piano superiore ha un ampio balcone, uno spazioso soggiorno, tre camere da letto, una cucina e due bagni distribuiti su due piani.
La superficie totale di entrambi gli appartamenti è di 172 mq catastali.
Entrambi gli appartamenti possono essere utilizzati e/o affittati separatamente ma possono anche essere collegati attraverso la realizzazione di una scala.
Tutte le stanze sono ben isolate e dotate di aria condizionata caldo/freddo per cui si può tranquillamente soggiornare nella casa anche durante i mesi più freddi.
La strada non asfaltata che porta alla casa è chiamata anche via Panoramica ed è un percorso utilizzato per le passeggiate.
Dalla strada, ci vogliono circa 3-5 minuti per scendere alla casa attraverso un sentiero nel bosco.
La casa viene venduta dall’attuale proprietario perché ha ereditato una seconda casa nella stessa baia.

Dettagli

  • Riferimento: 345
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Rio
  • Zona:
  • Cucina: Angolo cottura
  • Bagni: 3
  • Camere: 5
  • Box: Nessuno
  • Piano: Intero edificio
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Ristrutturato
  • Stato immobile: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzo, Balcone, Giardino di proprietà 2500 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

    Efficienza energetica

    Classe A

    Localizzazione - Rio

    Elbacasa

    Via Manganaro, 98
    57037 Portoferraio – Isola d'Elba

    348.809.87.90 – 348.809.87.92

    Richiedi informazioni

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa per il trattamento dei dati personali.


    Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.90 – 348.809.87.92


    RIO MARINA - ELBA - VILLA FRONTE MARE

    4 | Mq 172 | 895.000,00

    Rio

    All’Elba acquistare una casa direttamente su una spiaggia è un’opportunità unica.
    La casa è stata ristrutturata due anni fa utilizzando il Superbonus 110%, è isolata termicamente e dotata di pannelli fotovoltaici.
    Tutti i bagni sono stati rifatti e le finestre sono state sostituite e nel soggiorno che si trova al piano superiore è stata installata un grande finestrone a vetri per godere sempre di una splendida vista sul mare.
    Attraverso il giardino privato si può raggiungere, in due minuti a piedi, la bellissima spiaggia selvaggia di Porticciolo, spesso poco frequentata anche in estate.
    La casa dispone di 2500 mq. di terreno su cui insistono ulivi, limoni, fichi e pini ed è divisa in due appartamenti.
    L'appartamento al piano inferiore dispone di terrazza, due camere da letto e una cucina-soggiorno mentre quello al piano superiore ha un ampio balcone, uno spazioso soggiorno, tre camere da letto, una cucina e due bagni distribuiti su due piani.
    La superficie totale di entrambi gli appartamenti è di 172 mq catastali.
    Entrambi gli appartamenti possono essere utilizzati e/o affittati separatamente ma possono anche essere collegati attraverso la realizzazione di una scala.
    Tutte le stanze sono ben isolate e dotate di aria condizionata caldo/freddo per cui si può tranquillamente soggiornare nella casa anche durante i mesi più freddi.
    La strada non asfaltata che porta alla casa è chiamata anche via Panoramica ed è un percorso utilizzato per le passeggiate.
    Dalla strada, ci vogliono circa 3-5 minuti per scendere alla casa attraverso un sentiero nel bosco.
    La casa viene venduta dall’attuale proprietario perché ha ereditato una seconda casa nella stessa baia.

    Riferimento: 345

    Tipologia: Villa

    Comune: Rio

    Zona:

    Cucina: Angolo cottura

    N. Bagni: 3

    N. Camere: 5

    Box: Nessuno

    Piano: Intero edificio

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Ristrutturato

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Terrazzo, Balcone, Giardino di proprietà 2500 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

    Efficienza energetica
    Classe A