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RIO MARINA - ELBA - VILLA FRONTE MARE

4 | Mq 172 | 895.000,00

Rio

All’Elba acquistare una casa direttamente su una spiaggia è un’opportunità unica.
La casa è stata ristrutturata due anni fa utilizzando il Superbonus 110%, è isolata termicamente e dotata di pannelli fotovoltaici.
Tutti i bagni sono stati rifatti e le finestre sono state sostituite e nel soggiorno che si trova al piano superiore è stata installata un grande finestrone a vetri per godere sempre di una splendida vista sul mare.
Attraverso il giardino privato si può raggiungere, in due minuti a piedi, la bellissima spiaggia selvaggia di Porticciolo, spesso poco frequentata anche in estate.
La casa dispone di 2500 mq. di terreno su cui insistono ulivi, limoni, fichi e pini ed è divisa in due appartamenti.
L'appartamento al piano inferiore dispone di terrazza, due camere da letto e una cucina-soggiorno mentre quello al piano superiore ha un ampio balcone, uno spazioso soggiorno, tre camere da letto, una cucina e due bagni distribuiti su due piani.
La superficie totale di entrambi gli appartamenti è di 172 mq catastali.
Entrambi gli appartamenti possono essere utilizzati e/o affittati separatamente ma possono anche essere collegati attraverso la realizzazione di una scala.
Tutte le stanze sono ben isolate e dotate di aria condizionata caldo/freddo per cui si può tranquillamente soggiornare nella casa anche durante i mesi più freddi.
La strada non asfaltata che porta alla casa è chiamata anche via Panoramica ed è un percorso utilizzato per le passeggiate.
Dalla strada, ci vogliono circa 3-5 minuti per scendere alla casa attraverso un sentiero nel bosco.
La casa viene venduta dall’attuale proprietario perché ha ereditato una seconda casa nella stessa baia.

Terrazzo, Balcone, Giardino di proprietà 2500 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica
Classe A